土地活用に必要な資金を融資してくれるのが銀行さんです。他に、信用金庫さんや農協さんなども融資してくれます。

他に銀行さんは地域の情報がいっぱい集まってきますので、土地の売買情報や信頼できる専門家や建設会社の紹介などもしてくれる場合があります。その場合でも銀行法の関係上、紹介料を取らないケースが多いので、安心して紹介をお願いできます。また建設会社や不動産会社から提出された事業計画などをチェックしてもらうのもいいでしょう。投資分析くらいは簡単にやってくれます。（←ここで担当の方の知識・経験レベルはしっかり見極めてくださいね）


融資業務そのものが銀行の収益源です。ですから事業計画のチェックや業者紹介のお願いなどは融資業務のサービスの一環として考えられていますので、個別に報酬を要求されることなどはまずありません。


融資といっても銀行によって審査の基準が全然違いますので、土地活用で資金が必要な場合は何行か打診してみると良いでしょう。融資比率（必要資金の何％まで貸してくれるか。通常は70〜80％）や途中での繰り上げ返済や金利の条件などを比較してみてください。ローンの場合は保障料や保険料が高いことがあります。単に金利が高い低いだけで比較しないように注意してください。
また万が一の場合の対応も注意して確認すべき内容です。保険料で死亡時には残債が返済される「団体信用生命保険」がローンにつけられるか、債務不履行（返済が出来なくなること）の場合などに返済期間や月々の返済額がどれくらい見直してもらえるなどもしっかり確認しましょう。

銀行さんは数字のプロです。検討している案件の投資分析をお願いしてみるのもいいでしょう。

※記載内容はあくまで一般論です。この内容に起因する損害・トラブルに関して当社は一切責任を負いませんのでご了承下さい。
※報酬額などの価格やパーセンテージはあくまで目安です。実際と異なる場合があります。