周辺物件を調査した結果、私どもが自信をもって設定できる家賃はこのプランですと9万円です。仮に空室率が10％となっても毎月30万円は可能です。もし家賃が7万円までしか取れないとお考えでしたら・・・えーと、毎月の収入を確実に30万円確保するには工事費は6500万円程度に抑えないといけませんね。そうしますと1戸あたり540万円程度しかかけられないことになります。それでは相当グレードが落ちますので、かえって7万円も無理かもしれません。
（･･･などと言って、工事費と家賃と収入の関係をしっかり説明して、試算してくれる業者さんはよくわかっています）

今の計画で行きますと・・・・（と事業計画書を見ながら）・・・・あー毎月28万円になっていますね。少し足りないですけど・・・いいですよね？？？私は、社に戻りまして何とか企業努力で工事費が下げられないか社長に交渉してみます。何とかこれでよろしくお願いします！（深々と礼！）
（・・・知りたいのは得られる収入に見合う工事費かどうかなのに・・・。値引き交渉しているわけじゃないんだけどなぁ。）

大丈夫・・・？？？だと思いますよ。我が社は最新・最強の○○工法を採用していますので、1億円でも安いくらいですよ。我が社のモットーは「技術で信頼にこたえる○○建設」ですから、安心してください。そもそも我が社の歴史は・・・（長時間続く）
（建物の話と自社の自慢話以外出来ない人ってたまにいますね。要注意です！）